물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
317만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 12층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
284세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 28.98㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 07:53
작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.12.09 |
| 최선순위 설정 | 2024.1.9.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 을구5번 주택임차권은 임차인이 배당에서 보증금전액을 배당받지 않으면 매수인이 인수함 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 6,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 28.98㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악 푸르지오 아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.01.10) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태: 다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대미상임. 2) 본건은 집합건축물대장 상 "위반건축물"로 등재되어 있음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경109389 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매9계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제4별관 211호 법정(2층) |
| 감정평가액 | 2억 6,200만 |
| 최저매각가격 | 2,813만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경109389 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매9계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.05.09 |
| 개시결정일자 | 2024.05.10 |
| 청구금액 | 1,831만 |
| 배당요구종기 | 2024.12.09 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.11.04 · 1차 | 최저매각가격 2억 6,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.12.16 · 2차 | 최저매각가격 2억 960만 · 유찰 |
| 2026.01.20 · 3차 | 최저매각가격 1억 6,768만 · 유찰 |
| 2026.03.03 · 4차 | 최저매각가격 1억 3,414만 · 유찰 |
| 2026.04.07 · 5차 | 최저매각가격 1억 732만 · 유찰 |
| 2026.05.19 · 6차 | 최저매각가격 8,585만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 7차 | 최저매각가격 6,868만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 8차 | 최저매각가격 5,494만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 9차 | 최저매각가격 4,396만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 10차 | 최저매각가격 3,516만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 11차 | 최저매각가격 2,813만 · 결과 확인 중 |
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