물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
142만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
공시가격
2020 개별주택가격 19억 6,700만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 08:42
작성 2026.10.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.05.22 |
| 최선순위 설정 | 22.10.07. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 용도: 휴게음식점 |
감정평가서
| 감정평가액 | 17억 5,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 124.42㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울교육대학교' 남측 인근에 위치함. 교통상황: 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 “지하철 3호선 남부터미널역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상2층 건물로서,(2022.09.01 사용승인) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등임. 이용상태: 기호(가) : 공부상 휴게음식점으로 이용중임. 기호(나~라) : 공부상 다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임. 인접 도로상태등: 본건 소재 부지 서측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경102185 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정 4별관 211호 |
| 감정평가액 | 17억 5,000만 |
| 최저매각가격 | 7억 1,680만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경102185 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.02.18 |
| 개시결정일자 | 2025.03.10 |
| 청구금액 | 43억 115만 |
| 배당요구종기 | 2025.05.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.18 · 1차 | 최저매각가격 17억 5,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.23 · 2차 | 최저매각가격 14억 · 유찰 |
| 2026.08.27 · 3차 | 최저매각가격 11억 2,000만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 4차 | 최저매각가격 8억 9,600만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 5차 | 최저매각가격 7억 1,680만 · 진행 |
건축물대장
| 사용승인일 | 2022.09.01 |
|---|---|
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 층수 | 지상 2층 · 지하 2층 |
| 세대수 | 6세대 |
토지이용계획확인서
| 지역 · 지구등 | 과밀억제권역 · 대공방어협조구역 · 도시지역 · 제1종전용주거지역 · 제3종일반주거지역(접함) · 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
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