물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
469만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 12층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
282세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 29.91㎡
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2017 개별주택가격 2억 9,800만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 08:42
작성 2026.10.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.27 |
| 최선순위 설정 | 2022. 03. 29. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 3,800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 29.91㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 샷시창호 등임. 이용상태: 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 사다리형의 토지로서, 사무소 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 북측으로 약 6m 내외, 본건 동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기타사항: 주택임차권(2023년 6월 27일 서울중앙지방법원의 임차권 등기명령(2023카임379))이 설정되어있음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경102691 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정 4별관 211호 |
| 감정평가액 | 3억 3,800만 |
| 최저매각가격 | 2억 1,632만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경102691 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.04.11 |
| 개시결정일자 | 2025.04.14 |
| 청구금액 | 3억 5,900만 |
| 배당요구종기 | 2025.06.27 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.14 · 1차 | 최저매각가격 3억 3,800만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.18 · 2차 | 최저매각가격 2억 7,040만 · 유찰 |
| 2026.07.23 · 3차 | 최저매각가격 3억 3,800만 · 유찰 |
| 2026.08.27 · 4차 | 최저매각가격 3억 3,800만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 5차 | 최저매각가격 2억 7,040만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 6차 | 최저매각가격 2억 1,632만 · 진행 |
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