물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
186만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 18층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
419세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 39.1㎡
용도지역
제1종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 400만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 08:42
작성 2026.10.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.22 |
| 최선순위 설정 | 22.07.05. 압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 4,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 39.1㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '당곡고등학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2014.03.18) - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임 이용상태: 다세대주택으로 이용 중임. (후첨""건물내부구조도""참조) 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 동측 하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 대상물건 북측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 대상물건 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경102832 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정 4별관 211호 |
| 감정평가액 | 3억 4,100만 |
| 최저매각가격 | 2억 1,824만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경102832 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.04.29 |
| 개시결정일자 | 2025.04.30 |
| 청구금액 | 3억 4,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.14 · 1차 | 최저매각가격 3억 4,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.18 · 2차 | 최저매각가격 2억 7,280만 · 유찰 |
| 2026.07.23 · 3차 | 최저매각가격 3억 4,100만 · 유찰 |
| 2026.08.27 · 4차 | 최저매각가격 3억 4,100만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 5차 | 최저매각가격 2억 7,280만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 6차 | 최저매각가격 2억 1,824만 · 진행 |
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