권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 22.05.10
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2022.05.10 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.05.28 부동산강제경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 7,274만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
2억 7,000만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.09.28
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.13 02:19
작성 2026.09.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.08.11 |
| 최선순위 설정 | 2022.05.10 근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.06.16
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.13 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.16 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 4,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 21.62㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""금천문화예술정보학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 남측 인근에 노선버스정류장, 북서측 근거리에 ""구로디지 털단지역(2호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대 중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. 이용상태: 본건은 다세대주택(방, 거실겸주방, 욕실 등)으로 이용 중임. 설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:19 4m), 과밀억제권역임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경103036 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매21계 |
| 매각기일 | 2026.10.20(화) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정(4별관 211호) |
| 감정평가액 | 2억 4,700만 |
| 최저매각가격 | 1억 5,808만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.27 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경103036 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매21계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.05.28 |
| 개시결정일자 | 2025.05.28 |
| 청구금액 | 2억 7,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.08.11 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.21 · 1차 | 최저매각가격 2억 4,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.02 · 2차 | 최저매각가격 1억 9,760만 · 유찰 |
| 2026.08.11 · 3차 | 최저매각가격 2억 4,700만 · 유찰 |
| 2026.09.15 · 4차 | 최저매각가격 1억 9,760만 · 유찰 |
| 2026.10.20 · 5차 | 최저매각가격 1억 5,808만 · 결과 확인 중 |
토지이용계획확인서
| 지역 · 지구등 | 과밀억제권역 · 가축사육제한구역 · 대공방어협조구역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 |
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2025타경103036