권리 요약 준비 중
말소기준권리
가압류 23.09.18
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2023.09.18 가압류 · 기준 권리 개시결정 2026.01.02 부동산강제경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
조사된 임차 내역
준비 중
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
2억 5,196만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
2억 9,000만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.10.28
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 08:42
작성 2026.10.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.24 |
| 최선순위 설정 | 2023. 9. 18. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 4,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 27.18㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중고등학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,다가구주택,단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난함. 교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 6층 604호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:하이샷시창호임. 이용상태: 2019.06.26일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화설비,도시가스설비,1층 피로티 주차장을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, {도시형생활주택(단지형)}으로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경104693 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정 4별관 211호 |
| 감정평가액 | 2억 4,600만 |
| 최저매각가격 | 2억 4,600만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경104693 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.12.24 |
| 개시결정일자 | 2026.01.02 |
| 청구금액 | 2억 9,000만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.24 |
| 당사자 | 준비 중 |
토지이용계획확인서
| 지역 · 지구등 | 과밀억제권역 · 가축사육제한구역 · 대공방어협조구역 · 교육환경보호구역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 중점경관관리구역 |
|---|
제보하기 · 2025타경104693
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