물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
408만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 15층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
357세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 209.58㎡
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 980만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 08:42
작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.06.11 |
| 최선순위 설정 | 2020.4.29.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 29억 8,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 209.58㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울교육대학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 서초역 및 교대역, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1984-12-14 ) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태: 조사일 현재 연립주택으로 이용중임. 설비내역: 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사지로, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 동측, 북동측, 북서측, 남서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.) 공부와의 차이: 본건 등기사항전부증명서 표제부상 전유부분의 건물의 표시란에 등재된 차고기계실 (29.87㎡)은 집합건축물대장 및 현황 공용부분으로 이용 중인바, 차고기계실(29.87㎡)은 공용부분으로 감정평가 하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경100544 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매9계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제4별관 211호 법정(2층) |
| 감정평가액 | 29억 8,000만 |
| 최저매각가격 | 29억 8,000만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경100544 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매9계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.03.18 |
| 개시결정일자 | 2026.03.19 |
| 청구금액 | 17억 6,901만 |
| 배당요구종기 | 2026.06.11 |
| 당사자 | 준비 중 |
제보하기 · 2026타경100544
2026타경100544