물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
179만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 17층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
396세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 17.57㎡
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 '역삼역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용부동산, 상업용부동산, 각종 근린생활 시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 2호선 '역삼역'이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편입니다.
도로조건
본동 남서측 및 남동측 방향으로 노폭 약 8m 내외, 북서측 방향으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.
형상 및 지세
인접필지와 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 08:42
작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.06.22 |
| 최선순위 설정 | 2026.3.30.경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 3,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 17.57㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 '역삼역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용부동산, 상업용부동산, 각종 근린생활 시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 2호선 '역삼역'이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편입니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 18층건 중 제4층 제434호로서 (사용승인일 : 2019.04.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 이중창호 마감 등입니다. 이용상태: 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역: 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등: 본동 남서측 및 남동측 방향으로 노폭 약 8m 내외, 북서측 방향으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)~(5) 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 리모델링지구(테헤란로 리모델링 활성화구역), 지구단위계획구역 (테헤란로), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래에관한허가구역 (지정기간:2025.10.1.~2026.12.31./아파트용도 한정), 토지거래에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정) 입니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경100614 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매9계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제4별관 211호 법정(2층) |
| 감정평가액 | 2억 3,200만 |
| 최저매각가격 | 1억 8,560만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경100614 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매9계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2026.03.27 |
| 개시결정일자 | 2026.03.30 |
| 청구금액 | 2억 6,003만 |
| 배당요구종기 | 2026.06.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.06 · 1차 | 최저매각가격 2억 3,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 1억 8,560만 · 결과 확인 중 |
제보하기 · 2026타경100614
2026타경100614