물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
378만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 13층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
299세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 200.25㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 1,240만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "3호선 압구정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 인근에 각종 근 린생활시설, 학교, 공원 등 생활편익…
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(3호선 압구정역)이 소재 하고 있어 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
도로조건
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 도로에 각각 접하고 있음.
형상 및 지세
인근지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.29 08:42
작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.07.27 |
| 최선순위 설정 | 2021.4.28.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 43억 |
|---|---|
| 면적 | 전용 200.25㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "3호선 압구정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 인근에 각종 근 린생활시설, 학교, 공원 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 무난 한 편임. 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(3호선 압구정역)이 소재 하고 있어 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 중 1층 102호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.07.06) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 내 벽 : 벽지, 타일 바 닥 : 대리석, 마루, 타일 창 호 : 샤시창호 등임. 이용상태: 연립주택(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니)으로 이용 중이며, 지하층(공부상 대피소이 나 현황 방)과 내부계단으로 연결된 복층형 구조임. 설비내역: 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인근지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에 관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정), 토지거래계약에관한허 가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정) 공부와의 차이: 지하층은 공부상 대피소이나 현황 방으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 조사시점 현재 임대 중인 것으로 탐문조사되며, 자세한 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경100904 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매9계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제4별관 211호 법정(2층) |
| 감정평가액 | 43억 |
| 최저매각가격 | 43억 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경100904 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매9계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.04.29 |
| 개시결정일자 | 2026.05.04 |
| 청구금액 | 4억 |
| 배당요구종기 | 2026.07.27 |
| 당사자 | 준비 중 |
제보하기 · 2026타경100904
2026타경100904