매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.07.31 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 주택도시보증공사로부터 2026.10.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
접수 2026.06.04
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.06.02 |
| 조사서 접수일 | 2026.06.04 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 6,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 27.27㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남서측으로 서울대입구역(지하철 2호선), 남동측으로 낙성대역(지하철 2호선)이 소재하며 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인:2016.01.18.) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태: 공동주택(방2, 주방 및 거실1, 화장실1 등)으로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 100-81, 100-402 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경101056 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 감정평가액 | 2억 6,400만 |
| 최저매각가격 | 2억 6,400만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경101056 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2026.05.20 |
| 개시결정일자 | 2026.05.21 |
| 청구금액 | 2억 9,500만 |
| 배당요구종기 | 2026.07.31 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.08 · 1차 | 최저매각가격 2억 6,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.17 · 2차 | 최저매각가격 2억 6,400만 · 진행 |
제보하기 · 2026타경101056
2026타경101056