서울 임야 · 자세한 분석

법원 원문 서류

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자료 기준 2026.10.12 10:05

작성 2026.05.18

매각물건명세서

서울동부지법 · 2024타경56150

작성일	2026.05.18
배당요구종기	2024.08.12
최선순위 설정	2020.11.10 근저당권
점유자 · 임차 내역	자료 없음
소멸되지 않는 권리	해당사항없음
지상권의 개요	해당사항없음
비고란	·지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). ·현황평가서상 '경계 부근의 일부 토지가 밭으로 이용되고 있는 것으로 보여지며', '경계부근에 단층주택(도로명주소는 강동구 천호대로203길 26-2, 지번은 도로명주소 검색시스템상 강동구 길동 산25번지)이 있는 것으로 보여지나 경계부근의 위 토지가 본건 목적물 내에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없음'으로 각 기재 ·감정평가서성 '일부(약8㎡)는 도시계획시설 도로저촉이나 저촉정도가 미미하여 이를 감안하여 평가', '임지와 지상의 수목 및 농작물을 일체로 포함하여 평가', '지상의 분표 등 육안으로 확인되지 않은 부분이 있을 수 있음'으로 각 기재

접수 2024.06.10

현황조사보고서

서울동부지법 · 2024타경56150

감정평가서

서울동부지법 · 2024타경56150

감정평가액	62억 4,798만
면적	토지 1,076㎡
감정평가 요항	위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재"CS강동자이아파트"북동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 자연림 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 형태 및 이용상태: 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 전 등 상태임. 인접 도로상태: 본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 도시지역기타(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요망), 제2종일반주거지역, 도 로(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018- 12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호) <수도법>. 제시목록 외의 물건: 없 음. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

매각기일공고

서울동부지법 · 2024타경56150

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서울동부지법 · 2024타경56150

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