권리 요약 준비 중
말소기준권리
경매개시결정 24.12.19
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2024.12.19 경매개시결정 · 기준 권리 개시결정 2024.12.19 부동산강제경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
조사된 임차 내역
준비 중
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 2,395만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
2억 4,429만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.06.25
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.02 18:28
작성 2026.06.25
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.25 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.03.10 |
| 최선순위 설정 | 2024. 12. 19. 강제경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 2,800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 14.04㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울성일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 도시형생활주택, 상업·업무용 건물, 각종 근린생활시설 및 공공시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 8호선 "강동구청역"이 소재함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제6층 제602호로서 (사용승인일 : 2021.04.23) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태: 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택(원룸형) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 북동측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경65352 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울동부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 입찰법정 제101호 |
| 감정평가액 | 2억 2,800만 |
| 최저매각가격 | 1억 1,674만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경65352 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울동부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.12.17 |
| 개시결정일자 | 2024.12.19 |
| 청구금액 | 2억 4,429만 |
| 배당요구종기 | 2025.03.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.01 · 1차 | 최저매각가격 2억 2,800만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.20 · 2차 | 최저매각가격 2억 2,800만 · 유찰 |
| 2026.08.31 · 3차 | 최저매각가격 1억 8,240만 · 유찰 |
| 2026.10.12 · 4차 | 최저매각가격 1억 4,592만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 5차 | 최저매각가격 1억 1,674만 · 진행 |