물건 요약 준비 중
점유관계
임차인 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2025.07.22 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
208만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2011 개별주택가격 6,000만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.12 02:31
작성 2026.04.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.04.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.22 |
| 최선순위 설정 | 2023.12.15 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 201호 · 전입 2020.04.20. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 제시외 건물 포함 |
접수 2025.07.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.22 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.22 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 2,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 21.5㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""지하철5호선 길동역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 공동주택(다세대, 아파트, 연립) 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(길동역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 중 1층 101호 외 11세대 로서, (사용승인일:2011.06.23) 외벽: 벽돌쌓기 및 외장 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임. 이용상태: 본건은 공부상 ""도시형생활주택""임.(후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '세장형'의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상이며, 내부구조는 이해관계인의 부재로 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장상의 건축물현황도 등에 의거 도시하였는바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참고바람. - 본 건물 4층 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서(44.43㎡)와 건축과-15118호에 의 거 증축양성화로 인하여 집합건축물대장(97.43㎡)이 상이하여 집합건축물대장에 의거 작성 하였음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경344 · 3 |
|---|---|
| 법원 | 서울동부지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 입찰법정(제101호) |
| 감정평가액 | 2억 2,200만 |
| 최저매각가격 | 1억 1,366만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경344 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울동부지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.06.18 |
| 개시결정일자 | 2025.06.30 |
| 청구금액 | 10억 4,285만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.08 · 1차 | 최저매각가격 2억 2,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.27 · 2차 | 최저매각가격 1억 7,760만 · 유찰 |
| 2026.09.07 · 3차 | 최저매각가격 1억 4,208만 · 유찰 |
| 2026.10.19 · 4차 | 최저매각가격 1억 1,366만 · 결과 확인 중 |