권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 23.11.01
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2023.11.01 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.07.04 부동산임의경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
조사된 임차 내역
준비 중
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 9,960만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
9,336만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.09.03
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.02 18:32
작성 2026.09.03
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.03 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 최선순위 설정 | 2023.11.01. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 3,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 29.84㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재‘암사1동주민센터’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태: 실지조사일 현재 근린생활시설 등으로 이용중임. 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 4필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지등으로 이용중임. 인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: <484-9>,<484-10>,<484-11>,<484-35>4필지 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경348 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울동부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 입찰법정 제101호 |
| 감정평가액 | 2억 3,900만 |
| 최저매각가격 | 1억 9,120만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경348 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울동부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.06.20 |
| 개시결정일자 | 2025.07.04 |
| 청구금액 | 9,336만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.12 · 1차 | 최저매각가격 2억 3,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.16 · 2차 | 최저매각가격 1억 9,120만 · 진행 |