물건 요약 준비 중
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2014 개별주택가격 5억 1,400만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사1동 주민센터" 북측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 "암사역"이 위치 하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
도로조건
본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
형상 및 지세
본건 소재 토지는 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대 주택)으로 이용중임.
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.12 02:37
작성 2026.06.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.03.31 |
| 최선순위 설정 | 2025.01.10 경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 2023. 12. 6. 접수 제174268호로 경료된 을구5번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.01.24
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.01.24 |
| 조사서 접수일 | 2025.01.24 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 6,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 28.63㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사1동 주민센터" 북측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 "암사역"이 위치 하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층으로서, 사용승인일자: 2014년 05월 14일 외벽: 석재타일붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등. 이용상태: 본건은 다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역: 본건은 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건 소재 토지는 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대 주택)으로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경50319 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울동부지방법원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.10.19(월) 10:00 |
| 매각장소 | 입찰법정 제101호 |
| 감정평가액 | 2억 6,700만 |
| 최저매각가격 | 6,999만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경50319 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울동부지법 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.01.10 |
| 개시결정일자 | 2025.01.10 |
| 청구금액 | 2억 7,420만 |
| 배당요구종기 | 2025.03.31 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.26 · 1차 | 최저매각가격 2억 6,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.16 · 2차 | 최저매각가격 2억 1,360만 · 유찰 |
| 2026.04.20 · 3차 | 최저매각가격 1억 7,088만 · 유찰 |
| 2026.06.08 · 4차 | 최저매각가격 1억 3,670만 · 유찰 |
| 2026.07.27 · 5차 | 최저매각가격 1억 936만 · 유찰 |
| 2026.09.07 · 6차 | 최저매각가격 8,749만 · 유찰 |
| 2026.10.19 · 7차 | 최저매각가격 6,999만 · 결과 확인 중 |