물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
442만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 19층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
465세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 45.47㎡
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2020 개별주택가격 4억 600만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.31 05:29
작성 2026.08.24
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.24 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.11.04 |
| 최선순위 설정 | 2020.12.09. 압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 을구 4번 2023.10.6. 제179384호 주택임차권등기 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 9,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 45.47㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2020-07-16) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내부 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역: 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별 난방 설비, 천장형 에어컨 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경128652 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 담당 | 경매10계 |
| 매각기일 | 2026.11.13(금) 10:00 |
| 매각장소 | 제112호 법정 |
| 감정평가액 | 3억 9,400만 |
| 최저매각가격 | 2,166만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.20 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경128652 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울남부지법 · 경매10계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.07.24 |
| 개시결정일자 | 2024.08.01 |
| 청구금액 | 3억 5,200만 |
| 배당요구종기 | 2024.11.04 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.03.25 · 1차 | 최저매각가격 3억 9,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.05.13 · 2차 | 최저매각가격 3억 1,520만 · 유찰 |
| 2025.07.03 · 3차 | 최저매각가격 2억 5,216만 · 유찰 |
| 2025.08.20 · 4차 | 최저매각가격 2억 173만 · 유찰 |
| 2025.10.02 · 5차 | 최저매각가격 1억 6,138만 · 유찰 |
| 2025.11.12 · 6차 | 최저매각가격 1억 2,911만 · 유찰 |
| 2025.12.23 · 7차 | 최저매각가격 1억 329만 · 유찰 |
| 2026.02.11 · 8차 | 최저매각가격 8,263만 · 유찰 |
| 2026.04.01 · 9차 | 최저매각가격 6,610만 · 유찰 |
| 2026.05.13 · 10차 | 최저매각가격 5,288만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 11차 | 최저매각가격 4,231만 · 유찰 |
| 2026.08.06 · 12차 | 최저매각가격 3,385만 · 유찰 |
| 2026.10.15 · 13차 | 최저매각가격 2,708만 · 유찰 |
| 2026.11.13 · 14차 | 최저매각가격 2,166만 · 진행 |
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