물건 요약 준비 중
점유관계
준비 중
전입세대
준비 중
조사일
준비 중
명도 상대방
준비 중
명도 비용
188만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 12층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 110.37㎡
용도지역
제3종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 503만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 과 노 선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
도로조건
남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하 고 있음.
형상 및 지세
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, "공장, 지원시설" 건부 지로 이용중임.
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.08.26 03:25
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 제시외 건물(복층부분) 포함 |
감정평가서
| 감정평가액 | 13억 9,820만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 110.37㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 및 7호선 "가산디지털단지역" 과 노 선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 15층 건물 내 제1층 제110호 외 1개호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태: 집합건출물대장상 "지원시설(제2종근린생활시설-학원)"임. 설비내역: 본건 건물 내에 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있 음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, "공장, 지원시설" 건부 지로 이용중임. 인접 도로상태등: 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하 고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1), (2) 공히 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접 합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애 물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012- 07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법 >임. 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 집합건물 기호 (가) 및 기호 (나) 사이 통행이 가능하도록 일부 벽체가 제거되어 있으 며, 집합건물 기호 (나) 에 제시외건물 ㉠이 소재하는 바, 추후 경매 참여시 반드시 재확인 하시기람(후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조). |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경136868 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 담당 | 경매10계 |
| 매각기일 | 2026.09.04(금) 10:00 |
| 매각장소 | 제112호 법정 |
| 감정평가액 | 13억 9,820만 |
| 최저매각가격 | 2억 9,322만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.09.11 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경136868 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울남부지법 · 경매10계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.09.19 |
| 개시결정일자 | 2024.09.20 |
| 청구금액 | 9억 9,245만 |
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.08.20 · 1차 | 최저매각가격 13억 9,820만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.10.02 · 2차 | 최저매각가격 11억 1,856만 · 유찰 |
| 2025.11.12 · 3차 | 최저매각가격 8억 9,485만 · 유찰 |
| 2025.12.23 · 4차 | 최저매각가격 7억 1,588만 · 유찰 |
| 2026.02.11 · 5차 | 최저매각가격 5억 7,270만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 6차 | 최저매각가격 4억 5,816만 · 유찰 |
| 2026.08.06 · 7차 | 최저매각가격 3억 6,653만 · 유찰 |
| 2026.09.04 · 8차 | 최저매각가격 2억 9,322만 · 결과 확인 중 |
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2024타경136868