| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.02.10 | 4,400만 | 유찰 |
| 2차 2026.03.31 | 3,520만 | 유찰 |
| 3차 2026.05.12 | 2,816만 | 유찰 |
| 4차 2026.06.18 | 2,253만 | 유찰 |
| 5차 2026.08.05 | 1,802만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 금천구 가산동 60-18 한신아이티타워2 제비1층 제비102호
지번
서울특별시 금천구 가산동 60-18
도로명주소
서울특별시 디지털로9길 47
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.08.13 10:05
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.16 |
| 최선순위 설정 | 2016.11.09 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 을구 8번 지상권설정등기(2005.04.13.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 19.36㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 한신아이티타워2 제비1층 제비102호외)으로서, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황: 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 (가산디지털단지역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하2층 지상14층건내 제비1층 제비102호 , 제비104호, 제비106호, 제비107호로서, (사용승인일: 2004.10.27) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 이용상태: 공장(현황:창고 등)으로 이용 중임. 설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 사디리형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 중로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경639 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.08.05(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제112호 경매법정 |
| 감정평가액 | 4,400만 |
| 최저매각가격 | 1,802만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.08.12 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경639 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울남부지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.07 |
| 개시결정일자 | 2025.09.15 |
| 청구금액 | 1억 7,564만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.16 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.10 · 1차 | 최저매각가격 4,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.31 · 2차 | 최저매각가격 3,520만 · 유찰 |
| 2026.05.12 · 3차 | 최저매각가격 2,816만 · 유찰 |
| 2026.06.18 · 4차 | 최저매각가격 2,253만 · 유찰 |
| 2026.08.05 · 5차 | 최저매각가격 1,802만 · 결과 확인 중 |