| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.06.23 | 2억 7,700만 | 유찰 |
| 2차 2026.08.06 | 2억 2,160만 | 유찰 |
| 3차 2026.09.04 | 1억 7,728만 | 유찰 |
| 4차 2026.10.15 | 1억 4,182만 | 유찰 |
| 5차 2026.11.13 | 1억 1,346만 | 진행 |
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 410-132 공감지음410 제1층 제104호
지번
서울특별시 강서구 화곡동 410-132 외 1건
도로명주소
서울특별시 강서구 초록마을로24길 1-12
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.03 12:47
작성 2026.10.19
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.19 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.26 |
| 최선순위 설정 | 2023. 3. 9. 압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 을구 1번 2024.2.6. 제26692호 주택임차권등기 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 7,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 29.19㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층건 내 1층 104호로서, (사용승인일 : 2021.07.30.) 외 벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감. 이용상태: 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조) 설비내역: 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비, 피로티주차장 등을 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 2필 일단의 인접지 대비 완경사 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 약4~5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경12312 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 담당 | 경매10계 |
| 매각기일 | 2026.11.13(금) 10:00 |
| 매각장소 | 제112호 법정 |
| 감정평가액 | 2억 7,700만 |
| 최저매각가격 | 1억 1,346만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.20 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경12312 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울남부지법 · 경매10계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.23 |
| 개시결정일자 | 2025.09.24 |
| 청구금액 | 3억 3,333만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.23 · 1차 | 최저매각가격 2억 7,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.06 · 2차 | 최저매각가격 2억 2,160만 · 유찰 |
| 2026.09.04 · 3차 | 최저매각가격 1억 7,728만 · 유찰 |
| 2026.10.15 · 4차 | 최저매각가격 1억 4,182만 · 유찰 |
| 2026.11.13 · 5차 | 최저매각가격 1억 1,346만 · 진행 |