| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.03.25 | 3억 2,000만 | 유찰 |
| 2차 2026.04.30 | 2억 5,600만 | 유찰 |
| 3차 2026.06.16 | 2억 480만 | 유찰 |
| 4차 2026.07.30 | 1억 6,384만 | 유찰 |
| 5차 2026.09.01 | 1억 3,107만 | 유찰 |
| 6차 2026.10.08 | 1억 486만 | 유찰 |
| 7차 2026.11.10 | 8,389만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 영등포구 양평동6가 82-1 엠케이유앤미 제7층 제705호
지번
서울특별시 영등포구 양평동6가 82-1
도로명주소
서울특별시 영등포구 양평로30길 32
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.03 12:48
작성 2026.08.03
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.03 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.24 |
| 최선순위 설정 | 2025.09.24. 강제경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | - 을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 309,000,000원, 전입일자 2020.10.22., 확정일자 2020.10.22.) - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 2,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 27.5㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 영등포구 양평동6가 소재 "한솔아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황: 본건이 속한 "엠케이유앤미" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(사용승인일: 2020.04.17)중 제7층 제705호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. 이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서 엠케이유앤미 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건이 속한 "엠케이유앤미" 서측으로 양평로30길, 동측으로 양평로28가길 소재함. 토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524 -3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변), 토지거래계약에 관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )임. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 거주자 탐문 등에 의하였는 바 발코니 확장 등 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경12321 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제112호 법정 |
| 감정평가액 | 3억 2,000만 |
| 최저매각가격 | 8,389만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경12321 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울남부지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.23 |
| 개시결정일자 | 2025.09.24 |
| 청구금액 | 3억 3,023만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.24 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.03.25 · 1차 | 최저매각가격 3억 2,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.30 · 2차 | 최저매각가격 2억 5,600만 · 유찰 |
| 2026.06.16 · 3차 | 최저매각가격 2억 480만 · 유찰 |
| 2026.07.30 · 4차 | 최저매각가격 1억 6,384만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 5차 | 최저매각가격 1억 3,107만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 6차 | 최저매각가격 1억 486만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 7차 | 최저매각가격 8,389만 · 결과 확인 중 |