매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.06.08 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2026.03.20
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.03.20 |
| 조사서 접수일 | 2026.03.20 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 20.19㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 연립주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북서측으로 화곡역(지하철 5호선), 남서측으로 까치산역(지하철 2호선, 5호선)이 소재하며 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인:2021.07.15.) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태: 도시형생활주택(방1, 욕실1, 거실1, 발코니1 등)(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 주차장, 승강기 설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 남동하향 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 서측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경3511 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제112호 법정 |
| 감정평가액 | 3억 500만 |
| 최저매각가격 | 1억 5,616만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경3511 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울남부지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2026.01.29 |
| 개시결정일자 | 2026.03.04 |
| 청구금액 | 3억 6,619만 |
| 배당요구종기 | 2026.06.08 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.30 · 1차 | 최저매각가격 3억 500만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.01 · 2차 | 최저매각가격 2억 4,400만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 3차 | 최저매각가격 1억 9,520만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 1억 5,616만 · 결과 확인 중 |