| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.05.19 | 24억 1,987만 | 유찰 |
| 2차 2026.06.23 | 16억 9,391만 | 유찰 |
| 3차 2026.07.28 | 11억 8,574만 | 유찰 |
| 4차 2026.09.01 | 8억 3,002만 | 유찰 |
| 5차 2026.10.06 | 5억 8,101만 | 결과 확인 중 |
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자료 기준 2026.09.14 03:36
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.02 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 상 제시외건물 ㅋ 컨테이너박스 매각에서 제외). 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제304호 기계기구 포함(물적동일성 판단곤란,일부 기계기구 소재불명으로 일괄로 감정평가함) 2. 위반건축물 등재 및 단전된 상태임 3. 건물 남동쪽 일부에 연접한 제시외 건물은 인접토지에 소재하여 감정 제외함 |
접수 2025.12.12
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.09 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.12 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 24억 1,987만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 8,440㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "양문산업단지" 내에 위치하며, 인근은 중소규모 의 공장 등으로 형성된 공업단지로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태: 북서측으로 폭 약 8M, 북동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 전용공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2 023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 지방산업단지(양문)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제20 25-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 제시목록 외의 물건: -후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)~ㅊ)이 소재하는 바 , 감정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병행한 원가법으로 감정평가하 였음. 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): -본건 건물은 기준시점 현재 단전된 상태이며, 이해관계인의 부재로 파산관재인측과 협의 후 실지조사를 하였음. -본건 건물 남동측 일부에 연접한 제시외 건물이 인접토지에 소재하는 것으로 목측되어 감정 평가 제외하였으며, 정확한 위치 및 면적 등은 지적측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시 기 바람. 건물의 구조: 일반철골조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태: 1층 : 공장, 2층 : 사무실, 식당, 숙소 등임. 설비내역: 전기설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물: -후첨‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)~ㅊ)이 소재하는 바, 감정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시 공정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병행한 원가법으로 감정평가하였 음. -본건 건물 남동측 일부에 연접한 제시외 건물이 인접토지에 소재하는 것으로 목측되어 감정 평가 제외하였으며, 정확한 위치 및 면적 등은 지적측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시 기 바람. 공부와의 차이: -. 기타참고사항(임대관례 및 기타): -본건 건물은 기준시점 현재 위반건축물 등재(건축과-5647호) 및 단전된 상태이며, 이해관계 인의 부재로 파산관재인측과 협의 후 실지조사를 하였으며, 일부 폐문 등으로 인하여 내부 구조 및 이용상태 등은 일반건축물대장상 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 상황을 기준 하였으며, 실제 내부구조 및 이용상황이 상이할 수 있으니 경매참여시 별도 확인을 요함. -본건 건물 남동측 일부에 연접한 제시외 건물이 인접토지에 소재하는 것으로 목측되어 감정 평가 제외하였으며, 정확한 위치 및 면적 등은 지적측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시 기 바람. -본건중 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제304]의 기계기구는 기준시점 현재 후첨 " 사진용지"와 같이 명판이 전부 없는 상태로 물적동일성 판단이 어렵고, 일부 기계기구는 소재불명 인 바, 귀 원과 협의 후 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제304] 중 일부 건 물 등에 포함 평가된 기계기구 외는 일괄로 감정평가 하였으며, 목록 외의 기계기구가 존재 할 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경73517 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 의정부지방법원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.10.06(화) 10:30 |
| 매각장소 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 감정평가액 | 24억 1,987만 |
| 최저매각가격 | 5억 8,101만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.13 15:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경73517 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 의정부지법 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.11.06 |
| 개시결정일자 | 2025.11.07 |
| 청구금액 | 11억 6,978만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.02 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.19 · 1차 | 최저매각가격 24억 1,987만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.23 · 2차 | 최저매각가격 16억 9,391만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 3차 | 최저매각가격 11억 8,574만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 4차 | 최저매각가격 8억 3,002만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 5차 | 최저매각가격 5억 8,101만 · 결과 확인 중 |