| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2024.12.24 | 3억 9,900만 | 유찰 |
| 2차 2025.02.04 | 3억 1,920만 | 유찰 |
| 3차 2025.03.11 | 2억 5,536만 | 유찰 |
| 4차 2025.04.15 | 2억 429만 | 유찰 |
| 5차 2025.05.20 | 1억 6,343만 | 유찰 |
| 6차 2025.06.24 | 1억 3,074만 | 유찰 |
| 7차 2025.07.29 | 1억 460만 | 유찰 |
| 8차 2025.09.02 | 8,368만 | 유찰 |
| 9차 2025.10.14 | 6,694만 | 유찰 |
| 10차 2025.11.18 | 5,355만 | 유찰 |
| 11차 2025.12.23 | 4,284만 | 유찰 |
| 12차 2026.02.03 | 3,427만 | 유찰 |
| 13차 2026.03.10 | 2,742만 | 유찰 |
| 14차 2026.04.14 | 2,194만 | 유찰 |
| 15차 2026.05.19 | 1,755만 | 유찰 |
| 16차 2026.06.23 | 1,404만 | 유찰 |
| 17차 2026.07.28 | 1,123만 | 유찰 |
| 18차 2026.09.01 | 898만 | 유찰 |
| 19차 2026.10.06 | 719만 | 유찰 |
| 20차 2026.11.10 | 575만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 7층701호 (연희동,코코하우스)
지번
서울특별시 서대문구 연희동 151-84
도로명주소
서울특별시 서대문구 연희로31길 19
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.30 17:32
작성 2026.06.27
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.27 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.08.21 |
| 최선순위 설정 | 2023.12.13. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.10.10. 제122912호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 9,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 44.98㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연북중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임. 건물의 구조: -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층건 내 제7층 제701호로서 (사용승인일: 2016.12.16), 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. 이용상태: 다세대주택(안방, 방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 기타설비(옥외 태양 광발전설비) 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대 내 자체지반 평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m(막다른 도로) 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-14), 도로(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구 역)임. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 본건 공부상 건물명은 "코코하우스"이나 건물외관에는 "코코하우스 B동"으로 표지되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경56060 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매5계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 3억 9,900만 |
| 최저매각가격 | 575만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경56060 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매5계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.05.27 |
| 개시결정일자 | 2024.06.07 |
| 청구금액 | 4억 7,466만 |
| 배당요구종기 | 2024.08.21 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2024.12.24 · 1차 | 최저매각가격 3억 9,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.02.04 · 2차 | 최저매각가격 3억 1,920만 · 유찰 |
| 2025.03.11 · 3차 | 최저매각가격 2억 5,536만 · 유찰 |
| 2025.04.15 · 4차 | 최저매각가격 2억 429만 · 유찰 |
| 2025.05.20 · 5차 | 최저매각가격 1억 6,343만 · 유찰 |
| 2025.06.24 · 6차 | 최저매각가격 1억 3,074만 · 유찰 |
| 2025.07.29 · 7차 | 최저매각가격 1억 460만 · 유찰 |
| 2025.09.02 · 8차 | 최저매각가격 8,368만 · 유찰 |
| 2025.10.14 · 9차 | 최저매각가격 6,694만 · 유찰 |
| 2025.11.18 · 10차 | 최저매각가격 5,355만 · 유찰 |
| 2025.12.23 · 11차 | 최저매각가격 4,284만 · 유찰 |
| 2026.02.03 · 12차 | 최저매각가격 3,427만 · 유찰 |
| 2026.03.10 · 13차 | 최저매각가격 2,742만 · 유찰 |
| 2026.04.14 · 14차 | 최저매각가격 2,194만 · 유찰 |
| 2026.05.19 · 15차 | 최저매각가격 1,755만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 16차 | 최저매각가격 1,404만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 17차 | 최저매각가격 1,123만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 18차 | 최저매각가격 898만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 19차 | 최저매각가격 719만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 20차 | 최저매각가격 575만 · 결과 확인 중 |