| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2025.07.29 | 3억 8,000만 | 유찰 |
| 2차 2025.10.14 | 3억 400만 | 유찰 |
| 3차 2025.11.18 | 2억 4,320만 | 유찰 |
| 4차 2025.12.23 | 1억 9,456만 | 유찰 |
| 5차 2026.02.03 | 1억 5,565만 | 유찰 |
| 6차 2026.03.10 | 1억 2,452만 | 유찰 |
| 7차 2026.04.14 | 9,961만 | 유찰 |
| 8차 2026.05.19 | 7,969만 | 유찰 |
| 9차 2026.06.23 | 6,375만 | 유찰 |
| 10차 2026.07.28 | 5,100만 | 유찰 |
| 11차 2026.09.01 | 4,080만 | 유찰 |
| 12차 2026.10.06 | 3,264만 | 유찰 |
| 13차 2026.11.10 | 2,611만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 서대문구 연희로 81-19, 6층601호
지번
서울특별시 서대문구 연희동 193-18
도로명주소
서울특별시 서대문구 연희로 81-19
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.30 17:45
작성 2026.06.27
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.27 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 최선순위 설정 | 2023.07.20. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 갑구 7번 소유권이전청구권 가등기(2023.07.20. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3·4번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 8,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 62.23㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘연희초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위 는 단독/다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 주거 및 상업지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태: - 인접 도로상태: - 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건: - 공부와의 차이: 의견서 2pg "기타 참고사항" 참조 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 건물의 구조: 철근콘크리트구조,경량철골구조 / (철근)콘크리트지붕, 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 석재 및 판넬 마감 등 창 호 : PVC 창호 등 이용상태: 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이며, 현황 공실임. 설비내역: 위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음. 부합물 및 종물: - 공부와의 차이: 의견서 2pg "기타 참고사항" 참조 기타참고사항(임대관례 및 기타): - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경61949 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매5계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 3억 8,000만 |
| 최저매각가격 | 2,611만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경61949 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매5계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.10.10 |
| 개시결정일자 | 2024.10.15 |
| 청구금액 | 1억 7,224만 |
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.07.29 · 1차 | 최저매각가격 3억 8,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.10.14 · 2차 | 최저매각가격 3억 400만 · 유찰 |
| 2025.11.18 · 3차 | 최저매각가격 2억 4,320만 · 유찰 |
| 2025.12.23 · 4차 | 최저매각가격 1억 9,456만 · 유찰 |
| 2026.02.03 · 5차 | 최저매각가격 1억 5,565만 · 유찰 |
| 2026.03.10 · 6차 | 최저매각가격 1억 2,452만 · 유찰 |
| 2026.04.14 · 7차 | 최저매각가격 9,961만 · 유찰 |
| 2026.05.19 · 8차 | 최저매각가격 7,969만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 9차 | 최저매각가격 6,375만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 10차 | 최저매각가격 5,100만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 11차 | 최저매각가격 4,080만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 12차 | 최저매각가격 3,264만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 13차 | 최저매각가격 2,611만 · 결과 확인 중 |