| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2025.08.19 | 2억 9,900만 | 유찰 |
| 2차 2025.09.23 | 2억 3,920만 | 유찰 |
| 3차 2025.11.04 | 1억 9,136만 | 유찰 |
| 4차 2025.12.09 | 1억 5,309만 | 유찰 |
| 5차 2026.01.13 | 1억 2,247만 | 유찰 |
| 6차 2026.03.03 | 9,798만 | 유찰 |
| 7차 2026.04.07 | 7,838만 | 유찰 |
| 8차 2026.05.12 | 6,271만 | 유찰 |
| 9차 2026.07.21 | 5,016만 | 유찰 |
| 10차 2026.08.25 | 4,013만 | 유찰 |
| 11차 2026.09.29 | 3,211만 | 유찰 |
| 12차 2026.11.03 | 2,568만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5, 2층201호 (신사동,유성아이비디동)
지번
서울특별시 은평구 신사동 270-53
도로명주소
서울특별시 은평구 갈현로3길 25-5
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.30 17:50
작성 2026.06.19
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.19 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.01.10 |
| 최선순위 설정 | 2020.5.18. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2020.11.24. 제185664호) 있음(임차보증금 금255,000,000원, 전입일자 2018.10.25., 확정일자 2018.9.10.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 9,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 45.75㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 응암역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 건물내 제2층 제201호로, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기, 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태: 다세대주택으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경62959 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.03(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 제209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 9,900만 |
| 최저매각가격 | 2,568만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.10 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경62959 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.10.28 |
| 개시결정일자 | 2024.10.29 |
| 청구금액 | 3억 17만 |
| 배당요구종기 | 2025.01.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.08.19 · 1차 | 최저매각가격 2억 9,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.09.23 · 2차 | 최저매각가격 2억 3,920만 · 유찰 |
| 2025.11.04 · 3차 | 최저매각가격 1억 9,136만 · 유찰 |
| 2025.12.09 · 4차 | 최저매각가격 1억 5,309만 · 유찰 |
| 2026.01.13 · 5차 | 최저매각가격 1억 2,247만 · 유찰 |
| 2026.03.03 · 6차 | 최저매각가격 9,798만 · 유찰 |
| 2026.04.07 · 7차 | 최저매각가격 7,838만 · 유찰 |
| 2026.05.12 · 8차 | 최저매각가격 6,271만 · 유찰 |
| 2026.07.21 · 9차 | 최저매각가격 5,016만 · 유찰 |
| 2026.08.25 · 10차 | 최저매각가격 4,013만 · 유찰 |
| 2026.09.29 · 11차 | 최저매각가격 3,211만 · 유찰 |
| 2026.11.03 · 12차 | 최저매각가격 2,568만 · 결과 확인 중 |