작성 2026.07.31
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.31 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.03.27 |
| 최선순위 설정 | 2025.01.14. 경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 7,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 39.64㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동주민센터" 북서측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 "6호선 역촌역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평스라브)지붕 9층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 2021.04.05.), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시임. 이용상태: 본건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 옥외 주차장 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔 16호), 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대 16세대)으로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 세로변의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 공부와의 차이: --. 기타참고사항(임대관례 및 기타): ※ 임대관계 : 미상임. ※ 기타 : --. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경50410 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 7,600만 |
| 최저매각가격 | 1억 7,664만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경50410 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.01.10 |
| 개시결정일자 | 2025.01.13 |
| 청구금액 | 2억 7,500만 |
| 배당요구종기 | 2025.03.27 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.07.29 · 1차 | 최저매각가격 2억 7,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.09.02 · 2차 | 최저매각가격 2억 2,080만 · 유찰 |
| 2025.10.14 · 3차 | 최저매각가격 1억 7,664만 · 유찰 |
| 2025.11.18 · 4차 | 최저매각가격 1억 4,131만 · 유찰 |
| 2025.12.23 · 5차 | 최저매각가격 1억 1,305만 · 유찰 |
| 2026.02.03 · 6차 | 최저매각가격 9,044만 · 유찰 |
| 2026.03.10 · 7차 | 최저매각가격 7,235만 · 유찰 |
| 2026.04.14 · 8차 | 최저매각가격 5,788만 · 유찰 |
| 2026.05.19 · 9차 | 최저매각가격 4,631만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 10차 | 최저매각가격 3,705만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 11차 | 최저매각가격 2억 7,600만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 12차 | 최저매각가격 2억 2,080만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 13차 | 최저매각가격 1억 7,664만 · 결과 확인 중 |