| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2025.09.23 | 2억 2,700만 | 유찰 |
| 2차 2025.11.04 | 1억 8,160만 | 유찰 |
| 3차 2025.12.09 | 1억 4,528만 | 유찰 |
| 4차 2026.01.13 | 1억 1,622만 | 유찰 |
| 5차 2026.03.03 | 9,298만 | 유찰 |
| 6차 2026.04.07 | 7,438만 | 유찰 |
| 7차 2026.05.12 | 5,951만 | 유찰 |
| 8차 2026.06.16 | 4,761만 | 유찰 |
| 9차 2026.07.21 | 3,808만 | 유찰 |
| 10차 2026.08.25 | 3,047만 | 유찰 |
| 11차 2026.09.29 | 2,437만 | 유찰 |
| 12차 2026.11.03 | 1,950만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 은평구 불광동 281-110 샹그리라 비동 7층702호
지번
서울특별시 은평구 불광동 281-110
도로명주소
서울특별시 은평구 통일로66길 12-1(불광동)
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.31 03:02
작성 2026.06.19
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.19 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.04.29 |
| 최선순위 설정 | 2024.5.7. 압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.25. 제129926호) 있음(임차보증금 금220,000,000원, 전입일자 2021.12.13., 확정일자 2021.10.22.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 2,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 25.52㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""불광역(지하철3·6호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3·6호선 불광역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 7층 702호로서, (사용승인일: 2021.06.04) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태: 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 7~8m 내외, 동측으로 노폭 약 6~7m 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51045 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.03(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 제209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 2,700만 |
| 최저매각가격 | 1,950만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.10 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51045 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.02.13 |
| 개시결정일자 | 2025.02.14 |
| 청구금액 | 2억 4,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.04.29 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.09.23 · 1차 | 최저매각가격 2억 2,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.11.04 · 2차 | 최저매각가격 1억 8,160만 · 유찰 |
| 2025.12.09 · 3차 | 최저매각가격 1억 4,528만 · 유찰 |
| 2026.01.13 · 4차 | 최저매각가격 1억 1,622만 · 유찰 |
| 2026.03.03 · 5차 | 최저매각가격 9,298만 · 유찰 |
| 2026.04.07 · 6차 | 최저매각가격 7,438만 · 유찰 |
| 2026.05.12 · 7차 | 최저매각가격 5,951만 · 유찰 |
| 2026.06.16 · 8차 | 최저매각가격 4,761만 · 유찰 |
| 2026.07.21 · 9차 | 최저매각가격 3,808만 · 유찰 |
| 2026.08.25 · 10차 | 최저매각가격 3,047만 · 유찰 |
| 2026.09.29 · 11차 | 최저매각가격 2,437만 · 유찰 |
| 2026.11.03 · 12차 | 최저매각가격 1,950만 · 결과 확인 중 |