작성 2026.10.12
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.12 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.04 |
| 최선순위 설정 | 2023.02.10. 근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 8억 600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 45.87㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재, ‘은평구청’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(노인복지시설)으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태: - 인접 도로상태: - 토지이용계획 및 제한상태: - 제시목록 외의 물건: - 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 건물의 구조: 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제1층 제103호, 제106호, 제5층 제503호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 이용상태: 노인복지시설임. 설비내역: 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 부합물 및 종물: - 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기 간:2025.8.26.~2026.8.25.)) 위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재, ‘은평구청’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(노인복지시설)으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제1층 제103호, 제106호, 제5층 제503호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 이용상태: 노인복지시설임. 설비내역: 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태: - 인접 도로상태등: - 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기 간:2025.8.26.~2026.8.25.)) 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51815 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 8억 600만 |
| 최저매각가격 | 2억 1,129만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51815 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.10 |
| 개시결정일자 | 2025.08.19 |
| 청구금액 | 1억 2,970만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.04 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.03 · 1차 | 최저매각가격 8억 600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.10 · 2차 | 최저매각가격 6억 4,480만 · 유찰 |
| 2026.06.23 · 3차 | 최저매각가격 5억 1,584만 · 유찰 |
| 2026.07.28 · 4차 | 최저매각가격 4억 1,267만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 5차 | 최저매각가격 3억 3,014만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 6차 | 최저매각가격 2억 6,411만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 7차 | 최저매각가격 2억 1,129만 · 결과 확인 중 |