작성 2026.05.19
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.05.19 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.19 |
| 최선순위 설정 | 2018.9.27. 근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 6,500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 60.75㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동주민센터" 북서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로(갈현로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 다소 원거리에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임. 이용상태: 다세다주택으로 이용 중임. 설비내역: 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장시설 등 기본설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 토지 동측으로 노폭 약 3-4m정도의 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26-2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역:허가대상 용도:아파트, 지정기간: 2025.10.20.-2026.12.31.)) 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51882 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 6,500만 |
| 최저매각가격 | 1억 3,568만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51882 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.26 |
| 개시결정일자 | 2025.11.05 |
| 청구금액 | 1억 1,100만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.28 · 1차 | 최저매각가격 2억 6,500만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.01 · 2차 | 최저매각가격 2억 1,200만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 1억 6,960만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 1억 3,568만 · 결과 확인 중 |