| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.07.28 | 2억 5,200만 | 유찰 |
| 2차 2026.09.01 | 2억 160만 | 유찰 |
| 3차 2026.10.06 | 1억 6,128만 | 유찰 |
| 4차 2026.11.10 | 1억 2,902만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 은평구 응암동 34-2 아너스카운티 5층502호
지번
서울특별시 은평구 응암동 34-2 외 1건
도로명주소
서울특별시 은평구 통일로 579
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.31 04:28
작성 2026.05.19
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.05.19 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.27 |
| 최선순위 설정 | 2025.11.5. 강제경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 토지 별도등기 을구 1번 구분지상권설정등기(2001. 2. 5. 접수번호 제3502호) 지상권자 서울특별시지하철공사 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 5,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 27.36㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "녹번역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황: 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 녹번역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리타구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건 중 5층 502호로서, (사용승인일 : 2019.04.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태: 현황 다세대주택(도시형생활주택)으로 사용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 주차장, 승강기 등 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 대상물건 북동측으로 광대로, 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 1. 응암동 34-2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(산골마을,자세한 사항 별도 확인:주택과), 도로(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)), 건축선 2. 응암동 34-51 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(산골마을,자세한 사항 별도 확인:주택과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)), 건축선 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. 본건 현장조사시 폐문부재로 후첨 내부구조도는 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 도시하였으니 참고바랍니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경52118 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 5,200만 |
| 최저매각가격 | 1억 2,902만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경52118 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.10.27 |
| 개시결정일자 | 2025.11.05 |
| 청구금액 | 200만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.27 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.28 · 1차 | 최저매각가격 2억 5,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.01 · 2차 | 최저매각가격 2억 160만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 1억 6,128만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 4차 | 최저매각가격 1억 2,902만 · 결과 확인 중 |