| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.06.23 | 3억 595만 | 유찰 |
| 2차 2026.07.28 | 2억 4,476만 | 유찰 |
| 3차 2026.09.01 | 1억 9,581만 | 유찰 |
| 4차 2026.10.06 | 1억 5,665만 | 유찰 |
| 5차 2026.11.10 | 1억 2,532만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 은평구 구산동 205-2 5층501호
지번
서울특별시 은평구 구산동 205-2
도로명주소
서울특별시 은평구 서오릉로15길 2
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.31 04:59
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.11 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 제시외 건물 포함 - 재현황조사서 및 감정평가서에 의하면 집합건축물대장 건축물현황도상 정북방향 기준 좌측 502호, 우측 501호로 등재되어 있으나 현황조사 당시 좌측이 501호, 우측이 502호로 좌우반전 되어 있으며, 현황 문패상 501호 좌측 부분을 매각대상으로 함 |
접수 2026.04.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 2회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.04.19 |
| 조사서 접수일 | 2026.04.22 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 595만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 60㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 5층건물 내 5층 501호로서 외벽 : 치장 벽돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 창호 : 샷시 창호. 이용상태: 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로를 통해 본건까지 접근이 용이함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역은 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경52443 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 3억 595만 |
| 최저매각가격 | 1억 2,532만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경52443 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.12.24 |
| 개시결정일자 | 2025.12.26 |
| 청구금액 | 2억 9,700만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.11 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.06.23 · 1차 | 최저매각가격 3억 595만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.28 · 2차 | 최저매각가격 2억 4,476만 · 유찰 |
| 2026.09.01 · 3차 | 최저매각가격 1억 9,581만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 4차 | 최저매각가격 1억 5,665만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 5차 | 최저매각가격 1억 2,532만 · 결과 확인 중 |