작성 2026.10.12
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.12 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.05.07 |
| 최선순위 설정 | 2015.06.05. 근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 3,300만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 44.08㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설등이 혼재한 기존 주택지대로 서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 '응암역' 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 6층 건 내 제3층 제302호로서 (사용승인일: 2013.12.18), 외벽: 치장벽돌 및 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등. 이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허 가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25. )),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10.20.~2026.12.31.))임. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경21 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 신관 209호 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 3,300만 |
| 최저매각가격 | 2억 3,300만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경21 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울서부지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.02.12 |
| 개시결정일자 | 2026.02.19 |
| 청구금액 | 1억 398만 |
| 배당요구종기 | 2026.05.07 |
| 당사자 | 준비 중 |