| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2025.10.14 | 1억 4,400만 | 유찰 |
| 2차 2025.11.21 | 1억 80만 | 유찰 |
| 2025.12.23 | 7,056만 | 변경 (입찰 없음) |
| 3차 2026.11.16 | 7,056만 | 진행 |
소재지
인천광역시 서구 승학로402번길 25-9, 2층201호
지번
인천광역시 서구 검암동 655-7
도로명주소
인천광역시 서구 승학로402번길 25-9
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.05 18:16
작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.09.13 |
| 최선순위 설정 | 2016. 8. 11. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 건물 외벽에 '휘향빌리지'로 표식되어 있음 |
접수 2024.07.17
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.07.16 |
| 조사서 접수일 | 2024.07.17 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 4,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 59.82㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통 정도임. 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 "검바위역(인천2호선)"이 소재 하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통 정도임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2008.03.27), 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임. 이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 해당없음. |
감정가의 49%예요
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경540172 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 감정평가액 | 1억 4,400만 |
| 최저매각가격 | 7,056만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경540172 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.06.17 |
| 개시결정일자 | 2024.06.21 |
| 청구금액 | 3,084만 |
| 배당요구종기 | 2024.09.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.10.14 · 1차 | 최저매각가격 1억 4,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.11.21 · 2차 | 최저매각가격 1억 80만 · 유찰 |
| 2025.12.23 | 최저매각가격 7,056만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.11.16 · 3차 | 최저매각가격 7,056만 · 진행 |
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