물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
2021.10.13 · 철근콘크리트구조
층수
지상 8층 · 지하 2층
세대수
457세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 57.1㎡
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 407만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.09.26 10:29
작성 2026.07.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.27 |
| 최선순위 설정 | 2023.08.10 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2025.03.04. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.08.28
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.28 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.28 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 5,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 57.1㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주거용 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황: 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내의 제2층 제204호로서, (사용승인 : 2021.10.13.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 섀시 창호 등 임. 이용상태: 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 주차타워 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 북측 및 서측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 1. 부평동 445-2 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 부평동 445-4 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3. 부평동 445-5 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1446 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.09.17(목) 10:00 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 감정평가액 | 3억 5,100만 |
| 최저매각가격 | 2억 4,570만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.09.28 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1446 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.05 |
| 개시결정일자 | 2025.08.06 |
| 청구금액 | 2억 3,220만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.27 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.18 · 1차 | 최저매각가격 3억 5,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.17 · 2차 | 최저매각가격 2억 4,570만 · 결과 확인 중 |