작성 2026.10.30
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.30 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.26 |
| 최선순위 설정 | 2022. 10. 24. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 토지 지상의 주택은 철거되어 건축물대장은 말소되어 있으나 건물등기사항증명서는 존재함. - 안종호로부터 주택철거 및 폐기물처리공사대금채권 2억 원에 대하여 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명(2026. 10. 30. 정정·변경) |
접수 2025.11.11
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.11 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.11 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 9억 3,450만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 307.4㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 미추홀구 주안동 소재 "신기사거리" 북동측 인근에 위치하는 토지와 건물(멸실)로서 인근은 재정비촉진지구 미추7 존치관리구역임. 교통상황: 북측 근거리에 지하철1호선 주안역 및 북측 인근에 인천지하철 2호선 시민공원역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. 형태 및 이용상태: 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 지상 주택은 철거하고 나지상태임. 인접 도로상태: 서측 및 북측으로 세로에 양면 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(미추7존치관리구역), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 재정비촉진지구(도시재정비 촉진을 위한 특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(외국인 등에 한함, 2025.08.26-2026.08.25) 제시목록 외의 물건: 지상에 건축자재 적치되어 있음. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계 미상이며 지상 주택 철거하여 건축물 대장은 말소되어 있으나 건물등기사항증명서는 존재함. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1736 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 감정평가액 | 9억 3,450만 |
| 최저매각가격 | 6억 5,415만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1736 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.22 |
| 개시결정일자 | 2025.10.23 |
| 청구금액 | 7억 9,269만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.02 · 1차 | 최저매각가격 9억 3,450만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 6억 5,415만 · 결과 확인 중 |