권리 요약 준비 중
말소기준권리
압류 23.02.03
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2023.02.03 압류 · 기준 권리 개시결정 2025.02.10 부동산강제경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
| 점유자 | 전입 | 확정 | 보증금 | 배당요구 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임차인 1 · 전입 2024.07.04 | 2024.07.04 | 자료 없음 | 미상 | 자료 없음 | 확인 전 |
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
5,516만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
1억 3,500만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.07.13
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.05 12:11
작성 2026.07.13
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.07.13 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.05.07 |
| 최선순위 설정 | 2023.02.03. 압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2024.07.04 |
| 소멸되지 않는 권리 | 을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.02.28
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.02.28 |
| 조사서 접수일 | 2025.02.28 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 4,500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 59.64㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""성지초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위한경은 보통시 됨. 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨. 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 유리창호 등임. 이용상태: 다세대주택임. 설비내역: 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함. 인접 도로상태등: 북측으로 포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경507293 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매17계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제219호 법정 |
| 감정평가액 | 1억 4,500만 |
| 최저매각가격 | 4,974만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경507293 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매17계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.02.07 |
| 개시결정일자 | 2025.02.10 |
| 청구금액 | 1억 3,500만 |
| 배당요구종기 | 2025.05.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.30 · 1차 | 최저매각가격 1억 4,500만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.09.02 · 2차 | 최저매각가격 1억 150만 · 유찰 |
| 2026.10.13 · 3차 | 최저매각가격 7,105만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 4차 | 최저매각가격 4,974만 · 진행 |
제보하기 · 2025타경507293
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