매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.01 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.07.15
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.01 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.15 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 3,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 83.06㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천석암초등학교 북측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 오피스텔, 소규모아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. 교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수도권1호선 '주안역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017.10.31) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 '오피스텔'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 세장형 토지로서, '업무시설, 공동주택'의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등: 서측으로 폭 약 15미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 주안동 54-9번지 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 주안동 54-13번지 :일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경509764 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매27계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제219호 법정 |
| 감정평가액 | 2억 3,600만 |
| 최저매각가격 | 1억 1,564만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경509764 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매27계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.06.04 |
| 개시결정일자 | 2025.06.05 |
| 청구금액 | 2억 8,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.01 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.26 · 1차 | 최저매각가격 2억 3,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.02 · 2차 | 최저매각가격 1억 6,520만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 3차 | 최저매각가격 1억 1,564만 · 결과 확인 중 |
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2025타경509764