작성 2026.09.21
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.21 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 최선순위 설정 | 2023. 11. 3. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 인천 서해구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세) 납부확인서가 제출된 사실조회회신있음(2026. 9. 9.자) 대로변에 접한 지상 34층 업무시설(오피스텔) 내의 1층 근생동임 |
감정평가서
| 감정평가액 | 5억 3,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 37.9㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 공항철도 ""청라국제도시역"" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 및 청라지구내 개발예정지 등이 혼재하는 지대임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 공항철도 ""청라국제도시역"" 및 인근에 버스 정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 제1층 제근생동155호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태: 공부상 제1종근린생활시설(세탁소)로, 기준시점 현재 공실상태임. 설비내역: 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1종 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 남측의 에코로를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태: 기준시점 현재 지적 미정리 상태임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경510525 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 감정평가액 | 5억 3,000만 |
| 최저매각가격 | 5억 3,000만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경510525 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.07.04 |
| 개시결정일자 | 2025.07.07 |
| 청구금액 | 3억 6,763만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.10 |
| 당사자 | 준비 중 |
제보하기 · 2025타경510525
2025타경510525