매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.23 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2022.04.11. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.08.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.25 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.29 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 29.81㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재 ""원당우체국"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 3층 306호로서, 2020년 05월 21일 사용승인되었으며, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 이용상태: 대상물건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. 인접 도로상태등: 대상물건 부지 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육 제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지 원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경510885 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매14계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 감정평가액 | 1억 800만 |
| 최저매각가격 | 3,704만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경510885 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매14계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.07.18 |
| 개시결정일자 | 2025.07.28 |
| 청구금액 | 1억 3,900만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.23 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.27 · 1차 | 최저매각가격 1억 800만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.27 · 2차 | 최저매각가격 7,560만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 5,292만 · 유찰 |
| 2026.11.11 · 4차 | 최저매각가격 3,704만 · 결과 확인 중 |
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