매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.17 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.10.13
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.02 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.13 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 6,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 70.48㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주거 및 주상지대로서 주변환경은 보통임. 교통상황: 동측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(경인로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(부평역)이 소재하는 등 교통여건은 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 208호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감, 창 호: 섀시창호 등임. 이용상태: 오피스텔로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스, 엘리베이터 등 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 다각형 완경사지이며 1개 동(공부상 85호(현황은 개축을 통해 호가 늘어남), 주차84대, 용적률 539.97%) 건부지임. 인접 도로상태등: 동측, 북측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임차보증금 금310,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 임대차관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경512393 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매27계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제219호 법정 |
| 감정평가액 | 2억 6,100만 |
| 최저매각가격 | 1억 2,789만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경512393 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매27계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.15 |
| 개시결정일자 | 2025.09.16 |
| 청구금액 | 3억 1,000만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.17 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.26 · 1차 | 최저매각가격 2억 6,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.02 · 2차 | 최저매각가격 1억 8,270만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 3차 | 최저매각가격 1억 2,789만 · 결과 확인 중 |
제보하기 · 2025타경512393
2025타경512393