매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.03 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2026.01.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.01.20 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.22 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 8,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 33.44㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역(인천지하철1호선) 이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태: 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.) 설비내역: 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대), 근린생활시설 건부지 로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))). 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금103,000,000원 범 위 : 주택전부 임대차계약일자 : 2021년6월18일 주민등록일자 : 2021년7월12일 점유개시일자 : 2021년7월12일 확정일자 : 2021년6월18일 임차권자 : 박** - 본건은 현황 호별표기가 없는 상태로서, 본건 위치 확인은 인접호수 및 각 층별 호별 표기 등을 참고하였는 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경515093 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매20계 |
| 매각기일 | 2026.11.09(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제219호 법정 |
| 감정평가액 | 8,900만 |
| 최저매각가격 | 3,053만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.16 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경515093 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매20계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.12.29 |
| 개시결정일자 | 2025.12.30 |
| 청구금액 | 1억 300만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.03 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.23 · 1차 | 최저매각가격 8,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.25 · 2차 | 최저매각가격 6,230만 · 유찰 |
| 2026.10.01 · 3차 | 최저매각가격 4,361만 · 유찰 |
| 2026.11.09 · 4차 | 최저매각가격 3,053만 · 결과 확인 중 |
제보하기 · 2025타경515093
2025타경515093