물건 요약 준비 중
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.15 10:25
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.07.20 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 117호 · 보증금 20,000,000 · 월세 900,000 · 전입 2025.03.13. · 확정일자 2025.03.13. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2026.05.19
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.05.19 |
| 조사서 접수일 | 2026.05.19 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 300만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 48.55㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "완정역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업시설 및 업무시설 등으로 형성된 지대임. 교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "완정역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제1층 제116호 및 제117호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태: 기호(1), (2) 공히, "근린생활시설"로 이용되고 있음. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 4필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "노인복지시설 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 40m, 20m 및 10m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 당하동 1077-2: 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 당하동 1077-3, 1077-4, 1077-5: 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 공부와의 차이: 본건 기호 (1), (2)의 건축물대장상 용도는 "의료기기판매소"이나, 현황 기호(1)은 "부동산중개업소", 기호(2)는 "인테리어업소"로 각각 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대상황은 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2026타경503143 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 인천지방법원 |
| 담당 | 경매28계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 219호법정 |
| 감정평가액 | 4억 300만 |
| 최저매각가격 | 1억 9,747만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2026타경503143 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 인천지법 · 경매28계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2026.04.16 |
| 개시결정일자 | 2026.04.24 |
| 청구금액 | 4억 1,459만 |
| 배당요구종기 | 2026.07.20 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.28 · 1차 | 최저매각가격 4억 300만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.07 · 2차 | 최저매각가격 2억 8,210만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 3차 | 최저매각가격 1억 9,747만 · 진행 |
제보하기 · 2026타경503143
2026타경503143