권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 20.09.29
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2020.09.29 근저당 · 기준 권리 개시결정 2024.06.14 부동산강제경매 개시결정
대항력 있는 임차인
준비 중
가장임차인 의심
준비 중
계약갱신
준비 중
대위변제 가능성
준비 중
임차인 표
조사된 임차 내역
준비 중
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
5억 3,665만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
5억 5,902만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.10.01
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.03 21:56
작성 2026.10.01
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.01 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.09.10 |
| 최선순위 설정 | 2020. 9. 29. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 5억 2,500만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 72㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 근린생활시설, 중 소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성 은 보통임. 건물의 구조: - 기호 1 - 7 (가동)- 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 6개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. - 기호 8 - 23 (나동)- 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물내 1층 101호 외 15개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. - 기호 24 - 30 (다동)- 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 건물내 1층 102호 외 6개호 로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등. 창호: 강화유리창임. 이용상태: 기호 1 : 상점(무인카페 4ST)으로 이용 중임. 기호 2 - 7 : 상점으로 이용 중임.(현황 "공실") 기호 8 - 14 : 상점으로 이용 중임.(현황 "공실") 기호 15 : 상점(라온호스)으로 이용 중임. 기호 16 : 상점(나라유니온)으로 이용 중임. 기호 17 - 23 : 상점으로 등재되어 있으나 현황은 "사무실 등"으로 이용 중임. 기호 24 - 30 : 상점으로 이용 중임.(현황 "공실") 설비내역: 기호 1 - 7 (가동) : 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 기호 8 - 23 (나동) : 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 기호 24 - 30 (다동) : 위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 정방형 평지의 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건은 북측으로 로폭 약 12미터 내외, 동측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접 함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2013-10-28)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설 구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): -. 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경3027 · 13 |
|---|---|
| 법원 | 부천지원 |
| 담당 | 경매9계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 별관 제122호 법정 |
| 감정평가액 | 5억 2,500만 |
| 최저매각가격 | 5억 2,500만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 15:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경3027 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부천지원 · 경매9계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.06.05 |
| 개시결정일자 | 2024.06.14 |
| 청구금액 | 5억 5,902만 |
| 배당요구종기 | 2024.09.10 |
| 당사자 | 준비 중 |