| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.01.29 | 8억 2,301만 | 유찰 |
| 2차 2026.04.21 | 5억 7,611만 | 유찰 |
| 3차 2026.08.06 | 4억 328만 | 매각 |
| 4차 2026.10.22 | 4억 328만 | 결과 확인 중 |
소재지
경기도 부천시 원미구 역곡동 52-11 역곡동어린이집
지번
경기도 부천시 원미구 역곡동 52-11
도로명주소
경기도 부천시 원미구 지봉로70번길 10
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.15 02:42
작성 2026.09.23
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.23 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.07 |
| 최선순위 설정 | 2022.03.31 근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 재매각, 매수신청보증금 20% 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
접수 2025.09.04
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.04 |
| 조사서 접수일 | 2025.09.04 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 8억 2,301만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 222.61㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "지봉로" 및 "부일로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남동측 인근에 경인선전철 "역곡역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태: 정방형 토지로서, 노유자시설(어린이집) 건부지로 이용 중이나 현재는 공가상태임. 인접 도로상태: 동측으로 로폭 약 6미터 및 남측으로 로폭 약 2~3미터(막다른 도로)의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~ 2026.8.25.))임. 제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 대문, 담장, 데크시설 등의 부합물이 소재하여 당해 토지에 포함하여 감정 평가하였음. 공부와의 차이: 공부와 별 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 자세한 임대차 관계는 미상임. 건물의 구조: 연와조 경량철골조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 목재사이딩, 후면 드라이비트 및 적벽돌쌓기 마감, 내 벽 : 벽지도배, 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. [사용승인일 : 1983년 06월 30일, 증축(1,2층 일부) : 2004년 10월 19일 증축(3층) : 2007년 11월 07일] 이용상태: 노유자시설(어린이집)으로 이용 중이나, 기준시점 현재는 공가상태임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 부합물 및 종물: 본건 건물의 부합물로 판단되는 캐노피, 차양, 외부계단, 보일러설비 및 미끄럼틀 설비 등이 소재하는 바, 이는 당해 건물에 포함하여 감정평가하였으며, 기타 제시외물건(㉠~㉢)이 소재하여 개략적인 면적사정후 감정평가하였음. (후첨 <건물개황도> 및 <사진용지> 참조) 공부와의 차이: 공부와 별 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 건물은 장기간 공가상태로서 내부에 상당량의 곰팡이가 발생한 것으로 조사되었으니 경매참여시 참고하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경34298 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부천지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.10.22(목) 10:00 |
| 매각장소 | 별관 제122호 법정 |
| 감정평가액 | 8억 2,301만 |
| 최저매각가격 | 4억 328만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.10.29 15:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경34298 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부천지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.25 |
| 개시결정일자 | 2025.08.26 |
| 청구금액 | 4억 7,566만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.01.29 · 1차 | 최저매각가격 8억 2,301만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.21 · 2차 | 최저매각가격 5억 7,611만 · 유찰 |
| 2026.08.06 · 3차 | 최저매각가격 4억 328만 · 매각 |
| 2026.10.22 · 4차 | 최저매각가격 4억 328만 · 결과 확인 중 |