작성 2026.10.07
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.07 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.11.10 |
| 최선순위 설정 | 2025.09.05. 강제경매개시 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 3,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 38.74㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임. 교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 국철1호선 중동역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임 인접 도로상태등: 본건의 출입은 본건 북측 포장도로를 이용함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-389호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)) 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경34393 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 부천지원 |
| 담당 | 경매12계 |
| 매각기일 | 2026.11.11(수) 10:00 |
| 매각장소 | 별관 제122호 법정 |
| 감정평가액 | 1억 3,400만 |
| 최저매각가격 | 1억 3,400만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.18 15:30 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경34393 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 부천지원 · 경매12계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.03 |
| 개시결정일자 | 2025.09.05 |
| 청구금액 | 1억 1,300만 |
| 배당요구종기 | 2025.11.10 |
| 당사자 | 준비 중 |