물건 요약 준비 중
점유관계
점유관계 미상
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2025.03.19 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
259만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 10층 · 지하 2층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
준비 중
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 119.85㎡
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 577만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.13 10:07
작성 2026.09.11
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.11 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.05.12 |
| 최선순위 설정 | 2023.12.21 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 근린생활시설(지원시설)로 이용중임. |
접수 2025.03.19
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.03.17 |
| 조사서 접수일 | 2025.03.19 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 20억 7,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 119.85㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""덕풍초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가, 업무시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층비-121호와 1층씨-109로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 프레임 창 등임. 이용상태: 근린생활시설(지원시설)임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로서, 복합건물(업무용 및 상업용 등) 부지임. 인접 도로상태등: 서측 및 북측, 남측으로 폭 약 20미터 및 40미터, 25미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경756 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 성남지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.09.28(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 감정평가액 | 20억 7,000만 |
| 최저매각가격 | 3억 4,791만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.02 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경756 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 성남지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.02.27 |
| 개시결정일자 | 2025.02.28 |
| 청구금액 | 17억 3,501만 |
| 배당요구종기 | 2025.05.12 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.27 · 1차 | 최저매각가격 20억 7,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.04.06 · 2차 | 최저매각가격 14억 4,900만 · 유찰 |
| 2026.05.11 · 3차 | 최저매각가격 10억 1,430만 · 유찰 |
| 2026.06.15 · 4차 | 최저매각가격 7억 1,001만 · 유찰 |
| 2026.08.24 · 5차 | 최저매각가격 4억 9,701만 · 유찰 |
| 2026.09.28 · 6차 | 최저매각가격 3억 4,791만 · 결과 확인 중 |