물건 요약 준비 중
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 5만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.06 15:21
작성 2026.11.03
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.11.03 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.10.13 |
| 최선순위 설정 | 2020. 4. 29. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 지목은 '답'이나 현황은 '전'(휴경상태) 및 일부는 '도로' 로 추정됨 |
접수 2025.08.20
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.08.20 |
| 조사서 접수일 | 2025.08.20 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 7,919만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 495㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 하남시 상산곡동 소재 ‘섬말마을’ 서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 개발제한구역 내 농경지대임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 불편함. 형태 및 이용상태: 부정형 완경시지로 전으로 이용중이며, 일부는 현황 도로로 추정됨. 인접 도로상태: 남측이 폭 약 2미터 내외의 현황도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25.8.26 ~ 26. 8. 25 외국인 등(법인, 단체 포함) 주택 취득에 한함) 제시목록 외의 물건: 없 음. 공부와의 차이: 공부상 '답'이나 현황 '전'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경3441 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 성남지원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 감정평가액 | 1억 7,919만 |
| 최저매각가격 | 1억 2,543만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경3441 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 성남지원 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.08.07 |
| 개시결정일자 | 2025.08.11 |
| 청구금액 | 7,058만 |
| 배당요구종기 | 2025.10.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.12 · 1차 | 최저매각가격 1억 7,919만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.16 · 2차 | 최저매각가격 1억 2,543만 · 진행 |