권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 23.03.23
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2023.03.23 근저당 · 기준 권리 개시결정 2025.12.17 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 9,415만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
2억 4,961만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.10.23
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.06 17:08
작성 2026.10.23
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.23 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.23 |
| 최선순위 설정 | 2023. 3. 23. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2026.01.04
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.30 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.04 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 자료 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 8,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 38.07㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 업무지대로서 제반 입지여건은 무난합 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선 버스정류장이 인근에 소재하여, 대중 교통환경은 보통인 편임 건물의 구조: 철근콘크리트구조 지하 4층 지상 10층 건물 내 제3층 W324호, 4층 W429호로서, 사용승인일은 2022.07.07.18일임 - 외벽 : 강호유리, 복합판넬등 마감, - 내벽 : 인테리어 마감, - 창호 : 샷시 등으로 마감하 이용상태: 공장(지식산업센터) 으로 이용중임 설비내역: 화재경보기, 승강기 및 주차설비 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 평지로, 지식산업센터로 이용중임 인접 도로상태등: 본건 동측으로 왕복4~5차선, 남측,서측으로 왕복2~3차선도로와 접합 토지이용계획 및 제한상태: 풍산동 599-2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역임 풍산동 599-3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역임 공부와의 차이: 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임 본 건물은 599-2, -3번지 양지상에 소재함 |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경5645 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 성남지원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 감정평가액 | 1억 8,000만 |
| 최저매각가격 | 1억 8,000만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경5645 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 성남지원 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.17 |
| 개시결정일자 | 2025.12.17 |
| 청구금액 | 2억 4,961만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.23 |
| 당사자 | 준비 중 |