권리 요약 준비 중
말소기준권리
가압류 24.07.11
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2024.07.11 가압류 · 기준 권리 개시결정 2025.09.30 부동산강제경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
1억 3,104만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
3억 6,460만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.10.06
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.06 19:18
작성 2026.10.06
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.06 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.15 |
| 최선순위 설정 | 2024. 7. 11.자 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.10.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.17 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.22 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 2,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 57.12㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "장지2통 마을회관" 남서측 인근 통칭 "한일맨션가" 다세대주택 건물 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택, 아파트 단지 및 공장 등이 주요 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제1층 제1-102호로서, (사용승인일: 1998.01.10) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 및 일부 돌 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임. 이용상태: 본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람. 설비내역: 기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등: 본건 토지 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경52975 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 성남지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 감정평가액 | 1억 2,000만 |
| 최저매각가격 | 1억 2,000만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경52975 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 성남지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.09 |
| 개시결정일자 | 2025.09.30 |
| 청구금액 | 3억 6,460만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.15 |
| 당사자 | 준비 중 |