작성 2026.10.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.15 |
| 최선순위 설정 | 2022. 9. 16.자 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 주택도시보증공사(양도전:임차인 황은선)로부터 2026.06.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
접수 2025.10.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.17 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.22 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 3,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 82.65㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 ‘쌍령1통마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 경사지붕, 평지붕 4층 건물 내 3층 302호로서 외벽 : 인조석 붙임 등 마감 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태: 다세대주택으로 이용중임. 설비내역: 통상의 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비하여 등고평탄한 가장형 평지로 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 등임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경53136 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 성남지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.16(월) 10:00 |
| 매각장소 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 감정평가액 | 2억 3,900만 |
| 최저매각가격 | 1억 1,711만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.23 16:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경53136 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 성남지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.10.01 |
| 개시결정일자 | 2025.10.02 |
| 청구금액 | 2억 8,379만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.15 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.07 · 1차 | 최저매각가격 2억 3,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.12 · 2차 | 최저매각가격 1억 6,730만 · 유찰 |
| 2026.11.16 · 3차 | 최저매각가격 1억 1,711만 · 진행 |